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石景山首推以房養老新模式房屋產權還在老人

发布时间:2019-11-09 06:49:27

石景山首推以房养老新模式 房屋产权还在老人手中

来源:北京青年报  60岁以上的老人用原住房委托房地产中介机构对外出租,所有租金用于抵扣老人在养老中心产生的相关费用,这是昨天在石景山区启动的本市首家“养老房屋银行”项目的主要内容推出该项目的北京寿山福海国际养老服务中心负责人表示,与以往“以房养老”方式不同的是,房子的产权还在老人手中,老人可以自由选择多种租赁方式“以房养老”  刚刚建设完成的寿山福海国际养老服务中心位于石景山区双峪路,建筑面积达25000平方米,采用中式皇家园林设计风格,是本市首家按照五星级标准设计建造的、非盈利性民营养老机构服务设施分为居住区、活动区、服务部和餐饮部,居住区提供标准间到套间多种选择,每张床位费用1300元至2000元左右  据介绍,当老年人向该养老机构提出养老需求后,“养老房屋银行”随之启动,房屋中介机构得到老人的委托和授权后,对老人的原住房承担租赁义务房屋经过评估后,老人可以选择房屋中介机构一次性支付年度租赁费用的整租方式,也可以选择实时租赁,按月、按季收取租金  “老龄化催生了很多新型养老方式,包括上海等地就推出了‘以房自助养老’、‘倒按揭’等方式‘养老房屋银行’的优点在于并不涉及养老需求者对其原住房所有权的变更,消除了养老需求者本人及其家人对家庭财产流失的顾虑,简化了因养老而引起的家庭矛盾和冲突”该养老机构负责人刘先生说  中国社科院老年研究所特约研究员伊密表示,北京230余万老年人中,有一半以上的老人具有房屋产权,通过这种“养老房屋银行”的项目,老人可以在领取退休金外,多一个经济渠道用来改善晚年生活  不过,伊密也强调,北京现有的320多所养老院床位的使用率是63%,还有37%的空缺,除了养老院所在区域的原因外,养老院的服务、管理是否专业也是老人选择养老院的重要原因  石景山养老床位已达1378张  昨天从石景山区民政局了解到,该区政府、企业和民办养老设施目前已达到7家,养老设施总床位数已达到1378张,实现每百位老年人拥有养老床位2张的标准,超额完成了市“十五”计划规定的养老设施床位数的要求  据介绍,从2006年至2007年上半年,石景山区已经先后投入100多万元建成老山老年日托所和苹果园老年日托所同时,针对生活不能自理老人如何养老问题,石景山区直属福利院与五里坨中医院采取合作方式,在北辛安中医院建立了以老年人临终关怀为主要服务内容的老人院,现在已经有80位老人入院  2007年下半年,石景山区还将投入23万元,完成八宝山老年日托所的建设改造并在“十一五”期间,在石景山区的中西部地区(金顶街、八角)再各建一个老年日托所,从而形成东南西北中全面覆盖的社区为老服务硬件设施

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