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市国土局三板斧破解土地报批之困

发布时间:2019-10-12 16:46:29

市国土局:“三板斧”破解土地报批之困

如何加快建设项目土地审批速度,是企业在我市投资、上项目的重要保障。为进一步加快建设项目报批工作,市国土资源局近日深入各工业区调研,了解各项目用地情况,针对土地报建、材料准备不足、重点项目落地等问题,果断亮出“三板斧”,破解土地报批之困。

审批进程“跑”起来

“以前建设用地预审办理要20个工作日,现在压缩为5个工作日。”市国土资源局局长王光龙告诉,为了进一步提高土地审批的办事效率,加快项目用地报批和土地登记审查进度,该局在项目预审、供地、土地登记等方面压缩时限,让审批进程“跑”起来。

要让建设项目审批进程“跑”起来,制度保障是关键。近日,市国土资源局出台文件,规定建设项目用地预审办理时限由法定的20个工作日压缩为5个工作日;协议、划拨供地审查办理上报时限由法定的20个工作日缩短为5个工作日;土地登记审查手续办理时限从法定的20个工作日缩短为14个工作日;抵押登记审查手续办理时限从法定的7个工作日缩短为4个工作日。

为全力服务福清科学发展、率先跨越发展,针对重点建设项目,市国土资源局还开辟“绿色通道”,对预审报件材料不全但已办理规划选址及勘测定界的重点项目,先行予以预审,在项目用地报批阶段再补齐材料;对供地报件材料已齐全的重点项目,采取“即收即办”方式,1个工作日审查报送市政府;土地登记审查3日办结上报市政府,土地抵押登记当日办结。

服务方式“动”起来

“三宗地块在整宗地总平布局图基础上办理供地报批和确权登记手续,大大缩短了审批时间。”融侨开发区中能电气公司工作人员说,中能电气先后拍得三宗地块,并签订了《国有土地出让协议》,申请对三宗地块分别办理土地使用权证,但中能电气的总平布局是根据整宗地块设计(已通过规划局总平布局审批),若三宗地块分别提供总平布局图等报件材料,手续繁杂。了解到这一情况后,市国土局主动靠前,让服务“动”起来。8月3日,该局组织相关人员赴融侨开发区现场办公,建议企业在整宗地总平布局图上分别办理供地报批和确权登记手续,大大缩短了企业报批时间。

为了保障全市建设项目的用地需求,促进建设项目尽快落地,市国土资源局还采取分区包片方式,指定专人全程跟踪服务项目用地报批手续,加强与业主和相关部门的沟通、协调,先期介入,及时深入现场,了解项目用地情况,解决项目用地报批过程中存在的问题,确保不因土地问题影响建设项目进晨。

领导干部“走”出去

为全面加快建设项目报批工作,市国土资源局设立了项目报批工作领导小组,主动出击,全面提升土地审批速度,加强对重点项目的全程跟踪服务,同时下设规划预审组,农转用、土地征收及供地组,土

地登记发证三个小组。各小组针对各自分管科室职能,对涉及全市的每一宗在办用地项目,认真进行梳理分解,对属于业主单位方面欠缺材料的,积极督促业主单位抓紧落实补充;对属于国土局办理的,要求相关科室限期办结;对属于省、市上级土地行政主管部门审批的,由主要领导每周至少安排一次跟踪协调上级部门,给予尽快办理。

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